Soto Lezkairu, Pamplona. 145 viviendas VPT

El conjunto está formado por varios bloques en disposición de ‘U’, sin llegar a tocarse, favoreciendo la permeabilidad hacia el interior de la manzana, mejorando las condiciones de habitabilidad de viviendas en esquina.

La tipología de las viviendas dispone el espacio en tres bandas: los dormitorios, baños y accesos, estares y cocinas, con bancada a ambos lados y prolongada en un área de comedor que, tanto espacial como visualmente, se integra en el salón.

El proyecto orienta las zonas de día a las orientaciones favorables, valorando los espacios exteriores, creando grandes terrazas que constituyen piezas habitables exteriores. Estas terrazas se diseñan mediante prefabricados dispuestos de manera que permiten la visión del exterior desde la posición “sentado en el sofá del salón”.

La imagen formal nace de la función. Los dormitorios se sitúan en las orientaciones más desfavorables con huecos menores a los planteados en cocinas y estares. Son de componente vertical y con oscurecimiento mediante persianas enrollables apoyadas por módulos de correderas de chapa perforada de aluminio. Los huecos y correderas se suman en un gran hueco, ya que los entrepaños se ejecutan en el mismo material.

Así se consigue modificar la apreciación de la proporción del conjunto: la definición de huecos muy grandes minimiza ligeramente la escala. En las fachadas más soleadas también se define un gran hueco incluyendo la apertura del salón dentro de la terraza. La ventana de la cocina se ubica sobre el prefabricado que hace de barandilla y que protege de vistas al tendedero.

En los testeros, el giro de algunos salones y terrazas de las viviendas de punta origina composiciones muy volumétricas y atractivas hacia las calles circundantes.

El diseño de las fachadas se extiende a las plantas bajas definiendo tanto los huecos de las viviendas, cuando las hay, como de los portales.